은퇴설계자들 실버타운.은 티비엔에서 새롭게 런칭한 정보 예능이에요.
12년 후, 대한민국에서 60세 이상 노인 인구는 1500만명에 진입해요. 인구의 1/3이 노인이죠. 지나가는 사람 3명 중 1명이 60세 이상 노인이라는 것이죠. 지금도 노인인구는 폭증하고 있고, 은퇴인구도 폭증하고 있어요. 행복한 은퇴와 행복한 노년은 개인의 문제만이 아니라 대한민국의 중요한 문제로 크게 자리잡고 있죠.
이러한 시대상에 맞추어 티비엔에서 런칭한 은퇴설계자들 실버타운 예능은 은퇴, 노인, 노년의 삶을 테마로 하고 있어요.
그 첫번째 시간이 고창 은퇴자마을. 고창 시니어타운. 고창 실버타운.으로 알려진 곳이에요. 고창 실버타운 가격.과 45만평 실버타운. 규모와 시설에 대한 정보를 즐거운 예능으로 전했어요.
티비엔 예능. 은퇴설계자들. 초밀착 실버타운 탐방기. 주요장면 바로보기
100세 시대. 은퇴 준비는 선택이 아닌 필수! 돈, 건강, 제2의 직업, 인간관계까지 준비해야 할 것이 이렇~~게나 많지만 그중 가장 중요한 것은 바로 주.거.공.간!!
은퇴 후 살 곳, 준비되셨나요? 어디서 어떻게 사느냐에 따라 인생 후반기 삶의 질이 달라진다! 초밀착 실버타운 탐방기 [은퇴설계자들]
은퇴설계자들 실버타운.의 메인 진행은 김원희 님과 김종민 님이 맡았어요.
"은퇴설계자들"은 김원희 님과 김종민 님이 메인 진행을 맡고, 게스트로 은퇴를 앞둔 연예인들이 직접 나와 자신의 은퇴 후 삶을 설계하고 준비하는 과정을 담고 있어요. 이 프로그램은 은퇴에 대한 현실적인 고민과 대비책을 제시하면서, 다양한 재미와 감동을 준비하고 있다고 해요. 노년의 삶이라는 것이 필연적으로 이별과 죽음을 염두에 둬야 하는 것이어서, 삶의 무게와 사람의 소중함을 이야기하는 휴먼 프로그램이 될 것 같아요.
은퇴설계자들 초밀착 실버타운 탐방기 첫번째 고창 실버타운이에요.
첫번째 알아본 고창에 위치한 실버타운은 고창 실버타운 웰파크 시티. 고창 웰파크시티는 무려 45만평! 하루 종일 둘러봐도 모자랄 엄청난 규모의 고창 은퇴자마을이에요. 은퇴설계자들이 엑기스만 쏙쏙 뽑아 소개하고 있어요. 병원, 편의점, 은행, 공원은 물론, 게르마늄 백퍼 온천과 워터파크까지 갖춰져 있어요.
고창 실버타운의 장점
1) 편리한 생활 시설
전라북도는 은퇴자들의 실버타운 수요가 급증할 10년 후를 예상하고 고창 일대에 실버타운 시설을 조성하기 시작했어요. 각종 스포츠 시설과 병원, 주거, 온천 등을 기획한 것이죠. 그에 더해 각종 교통, 병원, 편의 시설과 생활시설을 설계했어요. 요양병원, 석정웰파크병원, 주야간 보호센터, 재활병원, 치매 파킨슨 센터, 요가 명상 아로마 테라피 등을 할 수 있는 고창 홀론센터, 게르마늄 온천인 석정온천, 골프장, 패러글라이딩장, 숙박시설 등을 갖추고 있죠.
2) 온화한 자연환경
또한 고창군은 연중 기온이 적절하고 비교적 따뜻해요. 외정지 호수공원, 방장산 미소사, 선운산 도립공원, 고인돌 문화유적, 고창읍성 등 주변에 산책과 관광을 하며 느리게 즐거운 시간을 보낼 수 있는 곳들도 많아요. 산책코스와 맨발 황톳길, 편백나무 숲길은 많은 시니어들에게 사랑받는 길이죠.
3) 서울과의 교통. 시간.
서울에서 고속철도로 1시간 30분 내외로 도착해요. 수서 정읍 SRT를 이용하면 1시간 20분 내외로 도착해요. 서해안 고속도로와 호남고속도로와 가까워서 차로 이동 시 좋아요.
4) 건강 관리 서비스
입주자들의 건강을 위해 정기적인 건강 검진과 상담 서비스를 제공해요. 또한, 물리 치료실과 운동 시설도 갖추어져 있어 건강한 생활을 유지하는 데 도움이 돼요.
5) 다양한 여가 활동
고창 실버타운에서는 다양한 여가 활동 프로그램이 운영돼요. 문화 강좌, 취미 교실, 동호회 활동 등 다양한 프로그램을 통해 입주자들이 활발하게 사회 활동을 할 수 있어요. 시니어들의 최고 스포츠인 파크 골프가 가능하고 18홀 골프장도 이용가능해요. 골프와 파크 골프를 좋아하시는 시니어 분들에게는 정말 최고의 조건이죠.
6) 고창 웰파크 시티 비용 및 예약
고창 웰파크 시티 힐링카운티의 입주자 분양가격은 2인 기준 10평형 7.7천만원, 15평형 1.1억원, 20평형 1.5억원 이었어요. 세대수는 4차 분양까지마친 현재 539세대에요. 2011년 분양이 완료되었어요. 현재 시세는 주변 거래시세를 직접 문의하셔야 해요.
고창 웰파크 시티 힐링카운티는 방문자를 위한 숙박시설을 운영하고 있어요. 은퇴자만이 아니라 가족, 관광객들도 이용할 수 있어요.
현재 1박 기준 4인 최대 6인실 스텐다드실이 정가 25만원에서 61% 할인된 9.7만원에 예매 가능해요. 조식 4인 포함하면 14.3만이에요.
현재 1박 기준 4인 최대 6인실 패밀리 온돌 혹은 트윈실이 정가 28만원에서 52% 할인된 13.2만원에 예매 가능해요. 조식 4인 포함하면 17.8만이에요.
고창 웰파크시티 힐링카운티. 야놀자. 최대 61% 할인. 바로가기.
서울 시니어스 고창 타워가 두번째였어요.
서울 시니어스 고창 타워는 고창 웰파크시티 내에 있는 실버타운 중 하나에요. 국내 실버타운 점유율 1위를 차지하고 있는 실버타운 전문 건설 브랜드 서울 시니어스타워가 제작한 곳이에요.
1) 서울 시니어스 고창타워 비용
- A타입 36평형 60세대 분양가는 3억이었어요. 관리비는 35만원이에요.
-B타입 30평형 110세대 분양가는 2.5억이었어요. 관리비는 30만원이에요.
-C타입 30평형 196세대 분양가는 2.5억이었어요. 관리비는 30만원이에요.
-D타입 24평형 32세대는 5년 임대 계약이고, 분양가는 1.7억이었어요. 관리비는 23만원이에요.
-E타입 22평형 111세대는 5년 임대 계약이고, 분양가는 1.6억이었어요. 관리비는 21만원이에요.
-F타입 15평형 30세대는 5년 임대 계약이고, 분양가는 1억이었어요. 관리비는 15만원이에요.
실버타운의 분양 제도는 여러 폐단으로 폐지되었어요. 의도와 다른 투자수요가 생기거나 고인 발생 시 유산 분쟁으로 인해 사용이 어려워지는 악습이 있었어요. 그래서 현재는 분양제도는 거의 없어지고, 임대 계약으로 이뤄지는 것이 대부분이에요.
그런데 서울 시니어스 고창타워는 아직 허가기간이 남아 있어 분양이 가능한 몇 안되는 곳이에요. 1,2차 243세대가 완판되고, 3차 146세대가 2023년 5월 입주했고, 현재 4차 150세대도 분양이 마무리 되어 가고 있어요.
2) 서울 시니어스 고창타워 4차. 분양가.
- A타입 33평형 20세대 분양가는 3억이었어요. 관리비는 36만원이에요.
-B타입 30평형 46세대 분양가는 2.5억이었어요. 관리비는 31만원이에요.
-C타입 30평형 84세대 분양가는 2.5억이었어요. 관리비는 30만원이에요.
3) 서울 시니어스 고창타워 장점.
서울 시니어스 고창타워 실제 입주자 분들과 대화를 나누었어요. 시니어들을 배려한 실내공간 구성과 안전시설, 아름다운 자연과 건강한 공기, 남도의 맛깔나고 건강한 음식을 매일 먹을 수 있는 식도락 식단이 정말 매력으로 보였어요, 또한 관리비가 저렴하고 생활비도 무척 저렴해서 비용이 크게 절감된다는 것이 큰 장점이라고 하셨어요. 한달 생활비가 2인 기준 대략 100만원이면 해결이 된다고 하시네요. 서울이나 수도권에서는 2인 기준 대략 200만원에서 300만원이 드는 것에 비하면 거의 절반 이하의 비용으로 지낼 수 있네요.
4) 입주자격
일상생활에 지장이 없는 만 60세 이상 자에요. 건강검진 진단 결과 독립된 주거 생활에 지장이 없으신 분들만 입주가 가능해요. 단 배우자는 60세 미만이어도 가능하고, 입소자가 부양을 책임지는 19세 미만 자녀 또는 손자녀도 입주 가능해요.
5) 입주계약 절차
1단계. 전화 상담 및 사전 방문 예약
2단계. 입주 상담. 시설 안내(전화예약 필수)
3단계. 입주대기 신청
4단계. 건강검진. 문진건강평가. 입주여부 확인.
5단계. 계약체결
6단계. 입주.
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