강남실버타운. 강남 더시그넘하우스. 은퇴설계자들. 이미 만실. 룸서비스와 옥상숲이 매력. 웨이팅만 수백명인 명품 실버타운.

강남실버타운. 강남 더시그넘하우스.는 은퇴설계자들. 4화에 공개된 실버타운이에요. 이제까지 지방에 인프라가 잘 갖추어져 있고 자연과 경관이 좋은 실버타운을 소개했어요. 이번에는 노후에도 도시생활을 즐기고 싶은 분들을 위한 실버타운이에요. 강남실버타운 강남 더시그넘하우스를 소개하고 있어요. 하지만 이곳은 이미 만실. 대기도 최소 1년 이상 걸리는 곳이에요. 룸서비스와 옥상숲이 매력이지만 무엇보다 강남 문화권을 즐길 수 있는 장점, 강남의 인맥과 접속할 수 있다는 장점이 있어요. 웨이팅만 수백명인 명품 실버타운.이에요. 

 

강남실버타운. 강남 더시그넘하우스. 은퇴설계자들. 이미 만실. 룸서비스와 옥상숲이 매력. 웨이팅만 수백명인 명품 실버타운.

 

 

 

1. 기본정보. 

강남실버타운. 강남 더 시그넘하우스는 강남구 자곡동에 위치한 고급 실버타운이에요. 2017년에 준공되었어요. 총 230세대로 구성되어 있어요. 지상 5층, 지하 3층 구조에요. 이 시설은 독립적인 생활이 가능한 실버타운과 24시간 간병이 필요한 너싱홈으로 구분되어 있어요. 대부분의 실버타운이 자립 생활이 가능한 건강한 60세 이상자를 모집하고 있는데, 강남실버타운 강남 더 시그넘 하우스는 너싱홈까지 갖추어져 있어서 더 큰 메리트가 있어요. LG 그룹의 협력사로 알려져 있는 엘티에스에서 사회복지사업의 일환으로 오랜 기간 연구하여 완성한 실버타운이라고 해요. 

 

 

 

 

2. 장점

1) 고급 시설과 서비스

강남실버타운 강남 더 시그넘 하우스는 24시간 상주 간호사와 인근 대형병원 연계, 물리치료사 재활치료, 응급의료 서비스​가 간편해서 좋아요. 또 세대 청소, 택배, 우편, 세탁 등의 다양한 대행 서비스를 해 줘요.  24시간 보안 경비, 민원 처리 셔틀버스 운행​ 중이에요. ​​피트니스 센터, 사우나, 요가 명상실, 골프 연습장, 다양한 여가 프로그램과 동호회 활동​도 있어서 즐겁고 유쾌한 여가시간을 보내는 데 좋아요. 

강남더시그넘하우스는 22평형 25세대, 30평형 75세대, 33-36평형 25세대, 42평형 10세대, 48평형 30세대, 49평형 4세대가 있어요. 각 평형마다 디자인이 다르고 실내구조가 달라서 자신의 취향과 생활방식에 맞추어 선택할 수 있어요. 주방, 거실, 방의 구조와 인테리어를 꼭 확인하시고, 투어 신청 후에 각 방의 실제 구조를 확인할 수 있어요. 

 

 

 

강남실버타운. 더시그넘하우스. 실내구조 인테리어 평형별. 상세보기.

 

 

 

 

2) 건강하고 고급스런 음식

 

식사는 1인 월 60식 의무식이에요. 식단은 저염, 저지방, 칼로리 조절 등 건강식단으로 구성되고 맛과 영양을 고려한 식단이 준비되요. 특별한 점은 개인 연회 및 각종 모임과 만찬 등 연회식이 가능해요. 야외 선끝가든에서 요청에 따라 다양한 이벤트가 가능한 것이 장점이에요. 

운영시간은 7시- 9시 / 12시 -13시 30분 / 17시 - 18시 30분. 카페테리아식으로 운영하고 일부 뷔페식이에요. 이벤트 뷔페가 제공되요. 

 

 

 

 

3) 건강관리

회원별 건강평가를 통한 맞춤 건강관리 서비스를 제공하고 있어요. 24시간 간호사 상주 및 인근 대형병원과 연계한 응급 대기 및 후송체계 구축되어 있어 응급상황에 기민하게 대처가 가능해요. 건강상담, 혈압, 혈당체크 및 투약관리 등 기본 건강관리 서비스가 정기적으로 제공되고, 하나로 의료재단과 연계한 프리미엄 건강검진 서비스 및 진료비 할인 혜택, 전문 재활치료를 비롯한 통증 완화 물리치료 제공되고 있어요. 응급환자 발생 시 응급처치 및 응급후송의 응급의료 서비스는 물론이고, 피트니스센터를 이용한 맞춤형 운동 지도 및 재활운동 서비스도 제공되어서 좋아요. 
피트니스는 주중에는 오전 7시에서 저녁 7시까지, 주말에는 자율운영 되요. 사우나는 주중에는 오전 7시에서 오후 4시까지, 토요일에는 오전 7시부터 오후 11시까지, 일요일은 휴무에요. 골프연습실은 주중에는 오전 7시에서 저녁 7시까지, 주말은 자율운영이에요. 당구장은 오전 7시에서 저녁 7시까지 자유이용이에요. 

 

 

 

 

 

 

4) 편리한 위치

강남더시그넘 하우스는 강남에 위치해 있어요. 그래서 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있어요. 병원도 아주 가깝고 연계가 되어 있어서 긴급상황에 잘 대처할 수 있어요. 

 

 

 

3. 단점

 

1) 주거시설 비용

강남 실버타운의 최대 단점이죠. 비싸요. 입주 보증금과 월 생활비가 굉장히 비싸요. 가장 작은 평형인 22.85평의 입주 보증금이 4억 원, 월 생활비가 179만 9천 원이에요. 은퇴설계자들에서 소개된 고창 실버타운에 비하면 생활비가 2배 들어가죠. 큰 평형일수록 비용이 더 높아져요.

난방비, 상하수도비, 전기요금, 전화료, 수신료, 룸서비스 비용은 별도 부과에요. 

 

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2) 너싱홈 비용

 

 

 

2) 대기기간

 

평균 1년이라고 알려져 있어요. 인원수도 대략 백 여명이라고 해요. 실제 계약까지 이뤄지는 경우를 합해서 평균 대기기간이 1년이라고 하지만, 최근에 노령인구가 급속히 늘어나면서 대기기간도 굉장히 길어지고 있어요. 

 

 

 

3) 연령 제한

신규 입주 시 만 60세 이상, 80세 이하만 입주 가능하다는 제한이 있어요. 80세 이상이 되면 입주가 어려워요. 1인 가구는 60세 이상이어야 해요. 2인가구 부부일 경우에는 한 분만 60세 이상이면 동반 입소 가능해요. 

 

 

 

 

 

4. 입주방법

 

1) 입주절차

 

강남 실버타운. 강남 더시그넘하우스 입주방법

1단계. 상담. 전화상담 및 사전 방문 예약

2단계. 방문. 시설투어. 예약 필수.

3단계. 청약. 입주대기신청. 청약서 작성 및 청약금 입금.

4단계. 건강심사. 문진을 통한 입주 가능 여부 확인.

5단계. 계약. 계약서 작성 및 계약금 입금.

6단계. 입주. 잔금 납부. 

 

 

 

2) 계약방법

 

입주는 4년단위 재계약 방식이에요. 전세보증금과 월생활비를 함께 입금해야 해요. 

입주 보증금은 최소 거주기간 2년 이후에 반납되요. 반납은 전액 반환되요. 세대별 1순위 전세권 설정으로 보증금 반환은 안심하셔도 되요. 

 

 

 

강남더시그넘하우스. 입주방법. 보증금 생활비. 상세보기.